Este amplo terreno, localizado no pitoresco bairro da Vila Assunção, em Santo André - SP, oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área generosa de 499,25 metros quadrados, este espaço versátil apresenta um salão na parte inferior, ideal para diversas atividades comerciais ou mesmo para personalização conforme as necessidades do novo proprietário. Na parte superior, encontramos um aconchegante dormitório, um banheiro bem distribuído e uma cozinha funcional, oferecendo a possibilidade de utilização como uma residência ou mesmo como um espaço de trabalho combinado com moradia. A localização deste terreno é um dos seus principais atrativos, situado em frente ao Parque Ipiranguinha, proporcionando aos seus futuros ocupantes um ambiente tranquilo e verdejante para desfrutar momentos de lazer e relaxamento. Além disso, sua proximidade com o Habib's e outros estabelecimentos comerciais garante conveniência e praticidade no dia a dia. Seja para quem busca investir em um empreendimento comercial promissor ou para quem deseja construir sua residência em um bairro tradicional e bem localizado, este terreno na Vila Assunção representa uma oportunidade única de realizar seus projetos e sonhos. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua Santo André, 544, Vila Assunção, Santo André/SP, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do ABC, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.