Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e um imóvel com excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas do bairro Campestre. Com 180m² de construção, este sobrado se destaca por sua planta bem distribuída e ambientes amplos. São 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A sala de estar com jardim de inverno proporciona um ambiente elegante e aconchegante, com ótima iluminação natural. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e sanca aberta, trazendo um toque moderno e sofisticado aos ambientes. Possui ainda copa e cozinha bem planejadas, além de 4 banheiros, sendo 2 com box em vidro. Na área externa, dispõe de 4 vagas de garagem e área de serviço funcional. Um grande diferencial é o salão no terceiro pavimento, ideal para espaço de lazer, home office ou área gourmet. O sistema de aquecimento de água é eficiente, com aquecedor solar e boiler com capacidade de 500 litros, proporcionando economia e sustentabilidade. O imóvel também oferece sistema de segurança completo, com alarme, cerca elétrica e câmeras de monitoramento. Com acabamento moderno, construção semi-nova, pintura recente e manutenção em dia (parte elétrica e hidráulica revisadas), este sobrado está pronto para morar. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a mercados, padarias, frutarias, adegas e diversos comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/SP, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do ABC, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.