Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais movimentadas de Santo André. Com 62 m² de área útil, a sala é dividida em dois ambientes, proporcionando maior versatilidade para recepção, atendimento ou salas de trabalho. O imóvel conta com 2 banheiros, sendo um em cada ambiente, 2 copas de apoio, piso cerâmico e ótima distribuição dos espaços. O edifício dispõe de 2 elevadores, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem. Localizada no coração do Centro de Santo André, a sala está próxima à Prefeitura, Fórum, bancos, cartórios, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. Valores: Venda: R$ 229.000,00 Locação: R$ 1.300,00/mês Condomínio: R$ 600,00/mês Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/SP, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do ABC, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.