Prédio comercial, com 300m² de terreno e 386m² de área construída, está situado em uma região privilegiada, proporcionando excelente visibilidade e acesso facilitado tanto para clientes quanto para parceiros de negócios. O imóvel é ideal para clínicas e empresas que buscam uma estrutura funcional e moderna. A área construída está distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: Dividido em 20 salas com divisórias em drywall, cada uma equipada com banheiros e pia, além de um refeitório prático e funcional. Sobreloja: Conta com uma área ampla e aberta de 180m², perfeita para diversas configurações, com banheiros adicionais e uma cozinha. O espaço é bem iluminado e ventilado, proporcionando conforto e praticidade. Na parte externa, o prédio oferece vagas de estacionamento na frente, com portão automático, garantindo segurança e comodidade aos visitantes e colaboradores. Está próximo de centros comerciais, instituições financeiras e outras empresas, o que torna este prédio uma opção excelente para negócios . A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/SP, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do ABC, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.