Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio possui 1.500m² de área construída em um terreno de 400m², distribuídos da seguinte forma: Térreo: aproximadamente 400m² Mezanino: aproximadamente 350m² 1º Andar: aproximadamente 400m² Rooftop: aproximadamente 400m², ideal para eventos corporativos, espaço gourmet ou áreas de convivência. Conta ainda com vaga para 12 veículos, podendo comportar até 20 carros com serviço de manobrista. Localização privilegiada, no coração do Bairro Jardim, próximo aos principais pontos de interesse da região, como: Padarias e cafés tradicionais (Padaria Brasileira, Casa Portugal) Agências bancárias e escritórios de alto padrão Escolas de idiomas, clínicas médicas e academias Shopping ABC e Shopping Grand Plaza a poucos minutos Um imóvel versátil, ideal para sedes corporativas, clínicas, coworkings, centros de estética, escolas de idiomas e diversas outras atividades de alto padrão. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/SP, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do ABC, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.