Destaques do Imóvel: Terreno: 449,00 m² (10x47) Área construída: 777,07 m² Dividido em 3 pisos: Térreo (Fabril): 337,30 m² 1º Andar (Escritório): 300,11 m² 2º Andar (Espaço Gourmet e Refeitório):139,66 m² Pé direito: 6,50 metros Zoneamento: Zona mista Duas numerações no endereço Infraestrutura de Qualidade: Fachada moderna com pele de vidro espelhado Excelente iluminação natural Portão de aço automatizado (aprox. 6m) Porta social em vidro Acesso para caminhões, carretas e sider Piso industrial com 15 cm e malha Consolo para ponte rolante (capacidade: 2,5 toneladas) Energia instalada: 75 Kva Recepção, vestiários e refeitório Escritórios com infraestrutura para ar-condicionado Espaço gourmet com jardim e churrasqueira Recuo frontal com estacionamento Localização Estratégica: Fácil acesso ao Rodoanel, este galpão está em uma das regiões mais logísticas e comerciais de Santo André, ideal para: Indústrias, Transportadoras, Logística e Armazenagem, Usinagem e mais! Ideal para quem busca investimento com retorno imediato! A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/SP, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do ABC, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, GALPÃO COM RENDA NA AVENIDA ANDRÉ RAMALHO