Galpão disponível para locação em Santo André é uma ótima opção para diversos tipos de negócios, incluindo depósitos, logística, metalúrgicas, indústrias leves, centros de distribuição, frigoríficos e e-commerce. Localizado próximo à Avenida Pereira Barreto, oferece fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Anchieta, o Rodoanel e outras principais ruas da cidade, além de estar próximo de lojas e comércios, o que é uma vantagem significativa. Aqui estão alguns detalhes importantes sobre o imóvel: Área do terreno: 437,50m² (aproximadamente 13x40 metros) Área construída: 601,08m², distribuídos em dois pisos Piso superior: 280,77m² Piso térreo: 320,31m² (área fabril) Pé direito: 6,00 metros Zoneamento: Zona mista Características adicionais: Fachada revestida por pele de vidro espelhado Boa iluminação natural Porta social com pele de vidro Portão de aço automatizado de aproximadamente 5 metros de altura Acesso para caminhões, carretas e sider Piso com resistência de 15 cm, revestido em granilite Energia elétrica com capacidade de 99 Kva Vestiário, recepção, refeitório Recuo frontal para estacionamento Escritórios com infraestrutura para ar condicionado Fosso de elevador Espaço gourmet com jardim e churrasqueira Custos: Valor de locação: R$ 18.000,00 IPTU: R$ 1.547,00 mensal para 2024 Este galpão está bem equipado para atender a diversas necessidades empresariais e oferece uma excelente infraestrutura, além de estar localizado em uma área estratégica de Santo André. Bell House Imóveis desde 1993 oferecendo o melhor em intermediação imobiliária, localizada em Santo André- SP. No bairro Jardim, uma das melhores localizações de Santo André, estamos presente em todo ABC, oferecendo uma ampla gama de imóveis, desde apartamentos, casas, terrenos, e oportunidades comerciais. E sempre nos melhores bairros do ABC como; Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Vila Valparaiso, Vila Bastos, Vila Pires, Jardim do Mar, Baeta Neves, Rudge Ramos, Santa Paula, Barcelona, Santo Antônio, Parque São Vicente, Parque das Américas. Venha conhecer o que há de melhor em intermediação imobiliária e deixe-se encantar com nossa equipe!! Preço, situação documental e estado do imóvel são informados pelos proprietários na hora do cadastro do imóvel em nosso sistema. Não nos responsabilizarmos por eventuais modificações e/ou informações incorretas.