Apresentamos uma charmosa casa estilo colonial, com fachada em tijolo aparente, perfeita para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais. Localizada em *avenida de grande fluxo, com o benefício de uma **praça arborizada* entre o imóvel e a via, proporcionando visibilidade com tranquilidade. Situada no *centro expandido de Santo André, próxima ao **Shopping Atrium, **Carrefour* e a apenas *10 minutos do Rodoanel*. Destaques do imóvel: Área do terreno: *432 m² Área construída: *290 m² Ambientes amplos e bem distribuídos Sala dois ambientes com lareira * Mezanino 1 suíte/dormitório 3 dormitórios adicionais 2 banheiros Cozinha Jardim frontal Terraço e quintal nos fundos Garagem para até 4 carros médios* Histórico comercial: Funcionou como *clínica veterinária por 12 anos*, já adaptada para atividades similares ou de outras áreas da saúde, bem-estar ou administrativas. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/SP, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do ABC, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

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