Excelente oportunidade para clínicas, escritórios, consultórios ou residência de alto padrão. Localizado na zona hospitalar de Santo André, este imóvel versátil está pronto para uso comercial ou residencial, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Características do imóvel: Área construída: 320 m² 5 amplos ambientes privativos (quartos ou salas) Cada ambiente com pia e infraestrutura hidráulica (removível, conforme uso) Preparação completa para ar-condicionado (tubulação e pontos elétricos) 5 vagas de garagem Ambientes iluminados, ventilados e recém-pintados Jardins, portão e portas automáticas Destaques da localização: Situado na Avenida dos Andradas, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias de Santo André Região com grande concentração de hospitais, clínicas, laboratórios e escritórios especializados Próximo a transporte público, comércios e serviços essenciais Ideal para: Clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou laboratoriais Escritórios, coworkings, casas de repouso Famílias que desejam morar e trabalhar no mesmo local, com conforto e praticidade Imóvel versátil e pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes reformas. Disponível para venda ou locação (comercial ou residencial). Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua das Goiabeiras, 280, Bairro Jardim, Santo André/SP, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do ABC, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping ABC, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.