Galpão

Paraíso, Santo André - SP

Aluguel R$ 6.500,00

Cód.: 25001 208m² Total 260m² Privativo Cond.: R$ 0,00 IPTU: R$ 475,00
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Galeria

Descrição Imóvel

Excelente galpão comercial para locação, no Bairro Paraíso em Santo André com 260 m² de área útil, imóvel com apenas 10 anos, bastante versátil na sua estrutura, com 8,50 metros de frente, 5 metros de recuo com 3 vagas de estacionamento, 3 banheiros (1 na frente e 2 nos fundos).
Medidas internas (VÃO LIVRE) com 8 metros de largura, 22 metros de profundidade e 8,5 metros de pé direito.

Vantagens do imóvel:
>>> LOCALIZAÇÃO: Construído em frente ao corredor de trólebus/ônibus que liga Santo André a São Bernardo. À poucos minutos do Shopping Abc.

>>> FACHADA FRONTAL REMOVÍVEL: Toda a fachada frontal não é estrutural podendo ser totalmente removida ou readequada caso necessário.

>>> DOBRAR A ÁREA ÚTIL: Foi construído com 8,5 metros de pé direito e com uma cinta estrutural de 60 cm de concreto a 4 metros de altura para possibilitar a instalação de um 2º pavimento interno (dobrando a metragem útil do imóvel) e todos os conduítes e caixinhas elétricas já estão instalados. Ao fundo as janelas de ventilação já foram instaladas para ventilar este 2º pavimento. 2. Mezanino (OPCIONAL): Espaço com 8 x 11,5 metros (92 m²), 2 banheiros finalizados (+ 1 estrutura pronta para banheiro ou área para o café), janelas e sacada. Projetado para acomodar 3 salas independentes.

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